买的商品房，付了首付，因为个人信用问题贷款贷不了，首付款能退吗？
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付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
贷款办不了首付能退。可能支付相应违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，如找担保公司担保或者延长还款期限等；如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。
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买房首付付了贷款办不下来能退钱吗1.如果是银行原因，可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2.如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约
2021.04.06 290 -
贷款买房付不了首付怎么办贷款下不来房子买不了交出去的首付应当全额返还。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款下不来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
2021.01.13 217 -
首付款付了后因为征信原因银行贷款放不了咋办可以，但是会收取违约金，会损失一部分钱。需要依据合同约定，一般开发商提供的合同文本中会约定，若由购买者原因致购房贷款无法发放或者贷款金额不足的，由购房者现金补足。未见您与开发商签署的购房合同，若确有该条款，若您解除合同，还需承担相应的违约责
2020.08.27 269
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贷款买房首付贷款下不来，能退首付吗？
首付是否可以退款，要根据不同的情况来判断：1。如果是银行原因，比如额度紧张，无法贷款，购房者可以与卖方协商解除购房合同，不承担违约责任，卖方应无条件退还购房首付。2、如因购房者自身原因，如信用记录污点
2021-11-01 15,340 -
付了首付贷款办不下来,首付能退吗
合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照以下原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件
2022-06-01 15,340 -
贷款购房付了首付但不想买了能退房吗
首付交了贷款办不下来，可以解除合同，退房退款，但是要承担违约责任。 购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行。 如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： （1）开发人员的原因：如果开
2021-10-19 15,340 -
买房子首付交了，贷款买不了了，能退吗
房子可以退，一般情况下交付定金的一方违约不能退还，如果双方另有约定的除外，建议仔细审查签订的购房意向书一、房贷批不下来怎么办？按揭贷款办不下来的原因有很多，在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合
2022-08-15 15,340
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00:56
因征信问题买房首付款可以退吗目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款。如果购房者向银行申请贷款的时候，征信显示有问题，那么银行一般是不会批准申请人的贷款申请的。在这种情况下
4,306 2022.04.15 -
01:00
买房给了首付还能退吗支付首付款之后，购房者想要退房退款，要看开发商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么购房者可以行使合同的解除权，通知开发商解除合同，办理退款及后续的手续： 1、如果能够证明开发商在卖房的时候证件不齐全的，那么可以要求退房； 2、交房的时
439 2022.05.13 -
00:59
买房首付不能退吗一般情况下买了买房的首付是不能够要求退的，这是因为民事活动需要遵循诚实守信的原则，开发商和购房者任何一方都不能够无缘无故的解除合同。如果购房者想要退还购房款，那么可以首先看购房合同之中对于合同解除的约定。如果合同之中没有约定的，那么就看是否
544 2022.05.18
