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物业可以随意上调物业费吗?

2023-07-26 20:44

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2023-07-26回复

专业分析:

物业公司不可以随意上调物业费。 物业管理费的标准,应以物业管理合同商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。 双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任:可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决。

法律依据:

《物业服务收费管理办法》第二十一条,政府价格主管部门会同房地产行政主管部门,应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。 物业管理企业违反价格法律、法规和规定,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

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物业公司不可以随意上调物业费。 物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任:可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决。

丰培铭律师

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