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物业合同到期未续签能否自动解除呢?

2022-07-30 15:50

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-07-30回复

专业分析:

前期物业服务合同已经过期,又无续签的情况下,物业服务企业仍旧继续在物业项目提供服务,仍旧对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动;就可以认定物业服务企业继续提供物业服务的事实。 前期物业服务合同可以设定合同期限,也可以不设定合同期限,如前期物业服务合同已经到期,但是业主大会没有成立,无法从新选聘招投标,那么物业服务企业继续提供物业服务合同,可以认定继续履行前期物业服务合同。 不管前期物业服务合同是否约定期限;当业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时,前期物业服务合同终止。

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广东律参律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

未到期的劳动合同可以解除。劳动者解除劳动合同应提交辞职信,30日后正式离职(试用期内3日后即可正式离职);用人单位解除劳动合同应提前一个月通知,违约解除的需支付补偿金;一方存在法定过失的,另一方可以随时解除劳动合同并不需要支付补偿或进行赔偿。

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