买小产权的房子需要什么手续
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无效。 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十一条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。《物权法》第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购买小产权房需要注意的手续：购买小产权房是不需要办理手续的，只需要签订房屋买卖合同即可。小产权房没有完整的房屋权属证明，是不能转移房屋所有权的，故不用办理手续。
根据我国相关法律规定，对于买小产权房的注意事项开发的主体是否合法、是否符合城市规划以及签订的合同是否合法。但是小产权房根据规定是不得确权发证，不受法律保护。小产权房涉及到拆迁赔偿等，原房主会以私下买卖主张合同无效的。购买时还是要多加考虑的。对于小产权房的法律还没有明文规定，其可以比照《中华人民共和国土地管理法》进行借鉴。
-
买小产权二手房需要公证什么手续第一步：当事人应准备以下材料： 1、身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺
2020.06.01 215 -
购买小产权房需要注意什么手续购买小产权房需要注意的手续：购买小产权房是不需要办理手续的，只需要签订房屋买卖合同即可。小产权房没有完整的房屋权属证明，是不能转移房屋所有权的，故不用办理手续。
2021.03.05 814 -
-
买小产权的房子要什么手续
不需要什么手续，因为小产权按规定是不允许买卖的，小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。有的买家在私下和房主签订协议，但是这种协议是不受法律保护的。
2022-05-29 15,340 -
购买小产权房需要什么手续
目前，小产权房屋不受法律保护，建议不要购买。小产权房屋一旦涉及拆迁补偿，原业主将要求私人销售合同无效。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定，城市非农业户籍居民未经批准或者通过欺诈手段非法占用土地
2022-01-05 15,340 -
买买小产权房子要办理什么手续
1、小产权房没有房产证，不能过户小产权房是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房，一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本，不过
2022-04-01 15,340 -
买小产权的房子有什么手续
不需要什么手续，因为小产权按规定是不允许买卖的，小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。有的买家在私下和房主签订协议，但是这种协议是不受法律保护的。
2022-05-26 15,340
-
01:24
买房子需要什么手续买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人
15,250 2022.04.17 -
01:24
子女继承房产需要什么手续子女继承父母房产的步骤，主要有以下三个： 1、判断谁有继承房产的权利。房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人留有遗嘱，则应当先按遗嘱内容确认该房产的继承人；如果没有，则可直接按照法定继承的规则确定继承人，法定的第一顺序继承人为
1,582 2022.04.17 -
00:45
买房按揭需要什么手续现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤：第一就是到银行了解相关的情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款，需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对
1,668 2022.04.15
