您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋返租有哪些纠纷

房屋返租有哪些纠纷

2022-08-07 19:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-08-07回复

专业分析:

解除《委托经营管理合同》后,业主才发现原本购买的商铺是每个月可以固定收取收益的,现在解除后只能自行出租,租不出去就收不到租金,买房返租纠纷与原来购买该商铺是的本意已经背驰了。当时由于该开发商的返租噱头,该商铺的销售价格远远高于同期同地段的商铺价格。原本很普通的一个商品房买卖,结果演变成立一场大型的群体性纠纷。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋转租纠纷,有以下情形,1、若房屋租赁合同明确约定承租人在没有经过出租人同意的情况下,进行转租,构成违约,承租人需要承担违约责任。2、房屋租赁合同约定承租人可以转租,但转租给第三人需要在房屋的用途范围内,若承租人租给第三人,第三人用于赌博,吸毒等用途的,则构成违约。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋转租纠纷,有以下情形, 1、若房屋租赁合同明确约定承租人在没有经过出租人同意的情况下,进行转租,构成违约,承租人需要承担违约责任。 2、房屋租赁合同约定承租人可以转租,但转租给第三人需要在房屋的用途范围内,若承租人租给第三人,第三人用于赌博,吸毒等用途的,则构成违约。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁的纠纷有哪些
    房屋租赁的纠纷有哪些

    房屋租赁的纠纷如下: 1、租金违约纠纷; 2、损害赔偿纠纷; 3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷; 4、房屋转租纠纷; 5、变更房屋用途纠纷; 6、单方面解除合同纠纷。 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则,纠纷处理可以协商解决,协商

    2022.04.14 202
  • 房屋租赁纠纷有哪些种类
    房屋租赁纠纷有哪些种类

    房屋租赁纠纷的类型: (一)承租人不履行合同,长期拖欠租金。 (二)未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 (三)不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。等等。

    2021.04.03 162
  • 房屋租赁纠纷有哪些类型
    房屋租赁纠纷有哪些类型

    房屋租赁纠纷的类型主要有: (一) 承租人不履行合同,长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。 (二) 未经有关部门批准,擅自改变房

    2021.04.15 124
专业问答更多>>
  • 房屋租赁纠纷有哪些

    房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。 方式可以当事人自我协商

    2022-04-04 15,340
  • 租赁纠纷有哪些形式房屋租赁纠纷

    房屋租赁纠纷的几种常见形式 1.承租人不履行合同,长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发

    2022-03-28 15,340
  • 房屋租赁纠纷,房屋租赁纠纷的解决途径有哪些

    房屋租赁纠纷的处理途径有哪些: (1)调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会

    2022-04-27 15,340
  • 房屋租赁纠纷的处理途径有哪些,房屋租赁纠纷的

    房屋租赁纠纷的处理途径有哪些: (1)调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会

    2022-05-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁纠纷怎么处理 01:11
    房屋租赁纠纷怎么处理

    房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个: 1、合同当事人协商解决。在协商过程中,当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理,彻底解决纠纷,减少新的纠纷和诉讼的发生; 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷,意味着当事人不必严格按照

    2,410 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?