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北京户口可以在北京买房吗?

2021-11-26 10:06

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2021-11-26回复

专业分析:

根据北京市第十五条的规定,只要提供本市有效暂住证和连续五年以上在本市缴纳社会保险或者个人所得税的证明,就可以获得购房资格。此外,这项政策可能是临时的,未来5年的幅度可能会下降。

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可以。外地人在北京买房的,需要满足以下几个条件: (1)在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税),或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明(注:连续满5年中间断交不起作用,补上也无效) (2)有北京合法有效的暂住证; (3)购房人在北京没有房屋,如果已经结婚的,夫妻双方都在北京没有房屋; (4)身份证、结婚证和户口簿; (5)如果在北京以外的地方贷款买过房,符合以上条件在北京再贷款买房的,首付款要60%以上(包括60%),贷款利息上浮10%。

张神兵律师

广东律参律师事务所

北京买房不一定需要北京户口,但需要具备一定的条件。不是北京户口在北京买房需要符合如下条件: 1、必须有在京连续5年的社保或纳税证明,补缴社保在购房资格审核中不予认可,购房者如果2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零; 2、需要有北京工作居住证,有这个证可视为北京户口,北京暂住证有效期为6个月,购房者买房时暂住证不能过期; 3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房; 4、购房者爱人或者未成年子女是北京户口。

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