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有抵押房签不了合同怎么办?帮助

2022-06-29 13:11

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-06-29回复

专业分析:

根据您的描述,您购买了房屋,并向开发商支付了房屋的定金和首付款。首先,您下给开发商支付定金和首付款,有无合同依据,仅为口头约定吗?您支付这些资金后,开发商是否向您出具了收款的收据?您是否保留了支付这些款项的证据。其次,对于房屋已经被抵押的事实,开发商在出售时,并未向您说明,开发商存在过错。最后,开发商存在过错,您可以与开发商协商解除合同,或者要求开发商签订房屋买卖合同,并解除房屋抵押。另外,房屋买卖合同签订后,为防止一房二卖,应该及时将向房屋管理机关备案或预登记。为了维护您自身的合法权益,建议您尽快委托专业的房产律师,帮助您处理相关事宜,降低风险。

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