赠予房产可以按遗产分配吗
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遗赠明确约定只给夫或妻一方的财产，属于该方的个人财产，离婚时另一方不能参与对该财产的分配，但该方可以对其个人财产进行再次分配，可以自愿分配给另一方或者其他第三人。若遗赠没有约定或者约定不明确的，通常认为属于夫妻共同财产，属于双方共同所有，另一半可以进行分配。
因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等)，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。房屋赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费； 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
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房产赠予与遗产税房屋遗产税是需要继承房产需要缴纳的税收，而房屋赠与是一个房屋转移的形式，二者是有截然不同的。房屋遗产税是继承者在继承被继承者的房屋时候所需要缴纳的税收，而房屋赠与者需要缴纳的是契税。房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人
2021.01.08 499 -
继承的遗产可以赠予吗?可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可产继承是房产所有人死亡，由其合法继承人依法继承的过程，合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人，没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承，没有第一继承人的由第二顺序继承人继承。
2021.01.26 217 -
房屋遗产赠予分配需要怎样的流程房屋遗产赠予所需的手续如下： 1、遗产赠予者的死亡证明书； 2、赠予者第一顺序继承人放弃遗产继承权的说明； 3、到公证处办理公证手续； 4、到产权机关办理产权过户手续；等等。
2021.01.03 221
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遗产分配后可以赠与或转让吗
1、遗产分配后办理了继承手续，对应继承的份额取得了所有权之后，可以赠与或转让。 2、遗产继承权是法定权利，是具有人身属性的专属性的待实现财产权，继承权人可以放弃继承权，但继承权实现前(没有完成继承财产
2022-05-13 15,340 -
房产赠予与遗产税
房屋遗产税是需要继承房产需要缴纳的税收，而房屋赠与是一个房屋转移的形式，二者是有截然不同的。房屋遗产税是继承者在继承被继承者的房屋时候所需要缴纳的税收，而房屋赠与者需要缴纳的是契税。房屋赠与，指一方(
2021-12-13 15,340 -
赠予房产离婚时怎么分配
如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下，那么都算是夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱，那通过继承的方式也就是法定继承，则继承而来的房产就算是夫妻共同
2021-05-20 15,340 -
房产可以赠予别人吗
可以。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：(一)签约。(二)办理公证。(三)申请登记。(四)提供证件。(五)填写《房地产赠与申请审批表》。
2021-12-17 15,340
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01:09
婚后赠予房产离婚时如何分配婚后赠与的房产，在离婚的时候不一定需要进行分配。这主要因为婚后接受赠与得来的房产，可能属于一方个人所有的财产，也可能属于夫妻双方共同所有的财产。只有夫妻共同所有的房产，在离婚的时候才需要进行分配或者分割。具体来说，这主要依据我国民法典第一千
1,469 2022.04.17 -
01:17
离婚时父母赠予的房产如何分配父母赠与的房产，在离婚的时候，夫妻双方要如何分配需要分情况来讨论。根据我国相关司法解释的规定，如果是双方登记结婚之前，一方父母为双方购置房屋而出资的话，这一项出资就应当视为对自己子女的赠与。换句话说，在离婚的时候，对方就无权请求分割这一项房
1,263 2022.04.17 -
01:18
房产遗产如何分配首先，如果该房产属于夫妻共同财产的，在继承开始之前就要先分割一半的份额给其配偶，剩下的一半份额才属于其遗产的一部分。关于如何认定房产是否夫妻共同财产，要看用于购买该房产的财产是否属于夫妻共同财产，如果是的，即属于夫妻共同财产。另外，关于剩下
1,603 2022.04.17
