民法典规定共同还贷增值部分公式
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
夫妻共同还贷增值部分首先要计算不动产升值率,不动产升值率=不动产现价格除以不动产成本,而这里的不动产成本等于购买时不动产价格+共同已还利息+其他费用。然后共同还贷部分乘以不动产升值率,该数额的一半即为应补偿对方的数额。夫妻共同还贷婚后增值部分属于夫妻共同财产。
夫妻共同还贷增值部分首先要计算不动产升值率,不动产升值率=不动产现价格除以不动产成本,而这里的不动产成本等于购买时不动产价格+共同已还利息+其他费用。然后共同还贷部分乘以不动产升值率,该数额的一半即为应补偿对方的数额。夫妻共同还贷婚后增值部分属于夫妻共同财产。
-
夫妻共同还贷增值部分如何算
夫妻共同还贷增值部分首先要计算不动产升值率,不动产升值率=不动产现价格除以不动产成本,而这里的不动产成本等于购买时不动产价格+共同已还利息+其他费用。然后共同还贷部分乘以不动产升值率,该数额的一半即为应补偿对方的数额。 夫妻共同还贷婚后增值
2021.04.28 145 -
夫妻共同还贷增值部分如何算
夫妻共同还贷增值部分分割规定如下: 1、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产; 2、房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半,还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值; 3、尚未偿还的贷款部分
2022.01.02 2,330
-
婚后同还房贷增值部分属共同财产
我婚前用30万元首付,贷款买了套商品房,产权人登记在我名下。2011年,我与王某结婚后,搬入该房居住,后因感情不和,经常吵架,今年7月,我们决定离婚。王某对我称,要对婚后我用夫妻共同收入偿还的房屋贷款
2022-10-28 15,340 -
婚后共同还贷房产增值部分归谁?
婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分属于夫妻共同财产。 对于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2022-11-27 15,340 -
婚内共同还贷增值部分如何计算?
我国《婚姻法》司法解释(三)第十条的规定中对于婚内共同还贷增值部分究竟如何计算,并未作出明确的规定,各地法院的具体算法不一。 根据最高人民法院的倾向性意见认为,夫妻婚内共同还贷增值部分=夫妻共同还贷部
2021-03-09 15,340 -
共同还贷,时能要求分割共同还贷的对应增值部分吗
夫妻共同还贷,离婚时,一方可以要求分割共同还贷的部分及其对应增值部分。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在
2022-10-09 15,340
-
01:19
民法典关于民间借贷纠纷的规定
民法典关于民间借贷纠纷的规定,主要依据是民法典第680条的规定。根据第680条,法律明确禁止了高利放贷的行为,民间借贷的利率需要符合法律规定的利率。具体来说,国家会根据每年的经济情况不同,作出一定的法定利率调整。因此,如果高利借款人与民间贷
6,037 2022.04.15 -
01:23
个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配,要看具体的情况: 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款,以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋,都应属于一方的婚前财产。那么,离婚以后,这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的,就应该属于“自然的
772 2023.08.10 -
01:03
民法典关于合同的规定
《中华人民共和国民法典》关于合同的规定,具体如下: 1、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定。没有规定的,可以根据其性质参照适用的法律规定; 2、依法成立的
8,406 2022.04.17