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中国的土地利用总体规划有哪些

2022-10-17 10:47

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2022-10-17回复

专业分析:

《中华人民共和国土地管理法》总则第4条规定,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。《中华人民共和国土地管理法》第三章专门对土地利用总体规划编制、审批、作用、效力、修改及与相关规划的关系作了规定。重点是: (1)由各级人民政府组织编制土地利用总体规划。 (2)下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。 (3)县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。 (4)土地利用总体规划实行分级审批。 (5)城市总体规划、村庄和集镇规划,应当与土地利用总体规划相衔接,城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。

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