租房一年合同到期补办怎么操作
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租客从房屋里面搬出去。合同期满后没有续签,但继续使用怎么算我国《》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同,约定延长租赁期限;另一种是默示更新,指租赁期间届满后,的行为表明其租赁关系继续存在。在不定期租赁中,只要出租人没有收回租赁物的意思表示,也没有收回租赁物的实际行为,并且仍然继续收取租金的,就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定,故法律规定当事人可以随时解除合同。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
租房一年合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期,重新签订续租合同;双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
我国法律并没有自动续约的规定。按照相关法律的规定,到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的,视为不定期租赁,当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形:当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
-
租房补贴合同到期怎么办
租房补贴合同到期可以申请合同续约。劳动合同单位完成续订备案后,次月租房补贴系统会自动进行重新判断,符合条件的会予以续发并补发之前停发月份。是否已完成劳动合同续订备案手续,可向单位所属公共就业服务经办机构进行确认。
2021.02.20 1,368 -
租房合同写一年但没到期怎么办
租房合同写一年但没到期应当继续履行该租房合同。没到期一方提前退房的可以与另一方进行协商,协商一致提前终止租房合同;另一方拒绝协商的,一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿;另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的,不需要支付赔偿。
2021.02.24 294 -
-
租房合同到期要租满一年合同到期怎么办
租客从房屋里面搬出去。合同期满后没有续签,但继续使用怎么算我国《》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第二百三
2022-08-18 15,340 -
租房一年到期合同怎么办
租赁期限为一年的租房合同到期后,不再续租的,直接和房东交接,交接完成即可搬走。根据《民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同
2022-07-12 15,340 -
租房合同一年到期怎么办?
租客从房屋里面搬出去。合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人
2022-09-08 15,340 -
租房合同年限到期怎么补办
租客从房屋里面搬出去。合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人
2022-09-08 15,340
-
01:10
租房合同到期了怎么办租房合同,就是指房屋租赁合同,主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后,如果双方都决定不再续租的,这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人,也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金;承租人,也就是房客应当及时退房,
571 2022.05.18 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,104 2022.04.17 -
00:57
二手房阴阳合同怎么操作阴阳合同就是买卖双方签订两个合同,一份合同价格较高,另一份价格较低,而交付国家的合同为价格低的合同,这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险,买方很可能按照低价格支付价款,卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷,被国家认定为阴
870 2022.04.17