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农村房屋拆迁还能办理房屋合同纠纷仲裁吗

2021-11-20 15:40

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2021-11-20回复

专业分析:

农村房地产纠纷也可以通过仲裁解决。但并非所有纠纷都可以仲裁。根据我国《仲裁法》及一些相关法律,以下房地产纠纷可以通过仲裁解决:房屋买卖纠纷,包括房地产买卖合同、价格、优先购买权等。;房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;房屋使用权纠纷包括租赁、租金、占有、返还、占有、交换、转让等纠纷;其他权利与相邻关系,包括通行、典当和与相邻房屋的权利与义务关系等争议;房屋修缮纠纷,包括房屋修缮工程和安全检查的鉴定,各项工程费用的承担。根据我国仲裁法,下列房地产仲裁委员会不予受理涉及婚姻、收养、监护、继承、分析和赠与的房地产案件。依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。法律法规规定其他不能申请仲裁的案件。

法律依据:

《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁: (一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷; (二)依法应当由行政机关处理的行政争议。 《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

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