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我妈妈叫我去拆迁,现在要签了个拆迁协议,现在要签什么协议怎么办

2022-01-19 17:06

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吉林省在线咨询顾问团

2022-01-19回复

专业分析:

如果房屋是属于你的,那么你妈妈没有你的授权委托,签订的拆迁协议应当属于无效的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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胡峰律师

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拆迁协议是在颁发拆迁许可证、发布拆迁公告、与拆迁人协商后签。拆迁协议签订前,被拆迁人在确定拆迁行为合法、程序合法的基础上,与被拆迁人就房屋拆迁问题进行多次协商后,方可签订拆迁协议。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在签订拆迁协议应当尊重对方当事人的真实意图。一方当事人在胁迫、欺诈的情况下,违反真实意图的,应当确认其无效。拆迁人主要威胁被拆迁人被拆迁人违违背真实意图签订拆迁协议。

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