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农村宅基地值钱吗?前景如何?

2022-07-31 21:41

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浙江在线咨询顾问团

2022-07-31回复

专业分析:

农村和城市之间存在比较大的差距,但是就发展势头来看,农村未来的发展前景还是非常广阔的。以前咱们农村人盖房子,宅基地用的比较随意,也不需要审批,自己想盖就盖了,也没有统一的规划。导致现在不少农村地区对宅基地的管理都比较混乱,有的农户至少有2处以上的宅基地,此次的确权工作会对农村的宅基地进行一次彻查,进一步规范宅基地的使用,不符合条件的宅基地将会被收回。 ? 土地确权之后,宅基地将作为农民的固定资产,成为农民的一笔财富。现在已经实现了宅基地的抵押贷款,农民如果想要投资农业项目,可以直接以自己的宅基地作为抵押,从而很方便获得创业资金。宅基地能贷款,这是其商业价值的体现,有了市场,价值便会逐步提升。 ? 农村拥有比较广阔的土地资源,城市开发已经比较饱和,所以很多人将目光瞄准了农村,特别是靠近城市的近郊农村,早已成为了开发商眼中的“香馍馍”。而且近几年农村生态乡村游带动了农村休闲旅游业的发展,在不少生态环境好的农村,建立农家庄园这种集休闲娱乐生态旅游为一体的项目,也大大推进了农村宅基地的升值。 从长远来看,农村宅基地未来有可能成为土地市场的第二主力军,未来几年,农村宅基地价值攀升完全有可能。所以如果你的老家有宅基地,一定要及时确权,未来它的价值不可估量。

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