房产证年限到期如何办
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年限主要是指房屋所在土地使用权的使用期限。在我国，城市中的土地所有权属于国家，我们购买房屋后只是拥有了房屋所有权和房屋所在土地使用权。根据现行的政策，住宅类用地的土地使用权期限是70年。住宅土地使用权的期限是从土地使用者与政府土地管理部门签订土地出让合同，开发商依法取得土地使用权之日起开始计算。我国《》规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。该规定避免了土地使用权到期后由谁去申请，以及审批能否获得批准的问题。对于住宅类房屋占用的土地使用权到期后是不是会被国家收回的问题。但续期是否需要再次交纳土地使用费，或者需要交纳多少土地使用费才能重新获得使用权。目前尚没有全国统一的细则出台，届时可能会根据实际情况出台进一步的政策法规。
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房产证记载的土地使用年限到期的，非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。事，产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依然是国家的，可在这并不代表房子不属于你。 因为房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约，而不需要再次办理相关证明。 买了房子的朋友也不用担心70年后的问题，到时候根据法律会自动进行续约，而要缴纳的资金虽然没有规定，但相信也不会太高，到时候，即使土地因为某些原因国家进行拆迁，国家也会给予一定的补偿，不会让你蒙受损失。
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办理过户房产年限到期如何办理住宅房产年限到期自动续期，土地使用权出让合同约定的使用年限到期后，购房者需要继续使用土地的话，要在出让合同约定的使用年限到期的前一年申请续期，一般情况下都会批准的，购房者没有提出申请续期或者是没有批准继续使用该土地的话，那么该土地将由国家收
2020.08.07 134 -
房产证年限到期怎么办70年是国家规定的年限，70年到了之后，国家可以收回，实施补偿，也可以交纳土地出让金，继续使用。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能情况及其解决方法： 1、可以续期，需补交土地使用权出让金； 2、不可续
2022.05.24 213 -
房产证年限到期怎么办以下为大家解答房产证年限到期怎么办这个问题。房产证年限主要是指房屋所在土地使用权的使用期限。在我国，城市中的土地所有权属于国家，我们购买房屋后只是拥有了房屋所有权和房屋所在土地使用权。根据现行的政策，住宅类用地的土地使用权期限是70年。住宅
2021.03.14 130
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房产证到期后如何办理年限继续？
房产证使用年限到期，指的是土地使用权到期。如果该房屋使用的土地住宅建设用地，那么到期后会自动续期，此时只需缴纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期
2022-07-12 15,340 -
房产证使用年限到期后如何办理？
不动产证明书的年限主要是指有住宅土地使用权的使用期限。在我国，城市土地所有权属于国家，我们购买住宅后只有住宅所有权和住宅所在地的土地使用权。根据现行政策，住宅类用地的土地使用权期限为70年。住宅土地使
2021-10-26 15,340 -
70年房产证到期如何办
我国房子产权70年年限源于中国土地所有权和房屋所有权分离这一特殊情况。按照法律专家的解释，我国实行土地公有制，只有国家和集体才能成为土地所有权的主体。住房制度改革以前，城市住房基本上也全是“公家”的，
2022-05-19 15,340 -
房产证年限到期
住宅房地产限到期后自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年，可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房产所有权是永久的，没有到期问题。
2021-11-02 15,340
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01:11
房屋产权到期了该如何办房屋所在的国有土地使用权即将到期的，房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期，除非基于公共利益考虑，需要收回该宗国有土地，否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请，并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同，产权人根据出让合同缴纳土地出让金
851 2022.04.17 -
01:08
产权房到期了应该如何办不同的产权房，到期的处理方式也不一样。 住宅建设用地使用权限到期的，会自动续期。如果不是住宅建设用地的，使用权到期后，则按法律规定办理。该土地上的房子和别的不动产的归属，有约定的按约定；没有约定或约定不清楚的，按规定办理。 住宅建设用地的使
930 2022.04.17 -
01:35
二手房产权到期了该如何办二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴
1,254 2022.04.17
