想要知道夫妻共同承租的商业房承租权离婚时怎么分割
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依据该司法解释，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的房屋的;(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：照顾抚养子女的一方;男女双方在同等条件下，照顾女方;照顾残疾或生活困难的一方;照顾无过错一方。人民法院在具体处理时，应当根据房屋的实际情况区别对待：如可将房屋隔开由双方分别居住;或经协商将公房另行调换两处面积较小的公房分别居住;或由一方承租公房，承租方给另一方解决住房问题或给予适当的补偿等。
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公房也称公有住房，一般指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有，即承租人仅有相应使用权利。公房的承租人因为对房屋不具有产权，因而没有处分的权利，所以在离婚时，如果双方当事人自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则、考虑双方的经济收入、实事求是、合情合理地判决公房由一方承租使用，承租方对另一方可以进行适当的经济补偿。
公房的承租权离婚时，一般由双方协议使用权，如果双方当事人自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则、考虑双方的经济收入，依法判决公房由一方承租使用，承租方对另一方可以进行适当的经济补偿。
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