地产进入破产清算程序存在哪些需要注意的问题
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1、工作效率低、专业水平低。清算组在破产程序中尚未形成职业化的履职标准。清算组作为事实上的管理人，非职业化的情况非常严重，工作效率总体上不高。这在很大程度上影响了破产工作的进程和效率。另一方面，实践中的清算组组成情况比较复杂，成员可能来自政府部门、中介机构、企业的上级主管部门等等。其中有的人来自与破产有一定关联的法律、会计等专业部门，有的来自与破产无关的非专业部门，二者都不是专业从事破产管理的职业主体，即便目前法律或会计等与破产有一定关联的主体，其是否具备破产管理所必需的专业技能和知识也并不十分确定。因此，二者并非都适合履行破产管理人职责。 2、利益不超脱。清算组成员往往与原企业存在着千丝万缕的联系，有的甚至有直接的利益关系，很难确保立场的公正性、3、债权人会议的监督权难以行使。由于清算组的组成与政府各部门有较为密切的联系，因而，清算组的职能在某种程度上具有行政清算的色彩，使债权人会议对清算组的监督权受到非常不利的影响。在一些具体案件中，债权人会议的监督流于 4、责任难以有效追究。我国现行法律较为关注破产清算程序中的个人违法行为，在规制过程中较为注重严重违法行为以及触犯刑法的行为。实践中，对于严重违法以及触犯刑法的个人追究责任法律依据尚可。但是，对于清算组的违法行为，例如，造成破产财产浪费、破产成本过高或者侵犯了有关权利人权利的行为，由于清算组是临时组织，没有承担责任的能力，破产程序终结后便告解散，因而无从追究责任。 5、成本控制差。这是现行清算活动中问题比较大的一个领域。有些破产企业已经负债累累，但清算组却不能从善良管理人的角度对清算企业的各项支出作出对企业有利的计算。清算费用及工作报酬等支付不经济，在破产实践中已经成为常见现6、破产财产处分不公平。我国企业破产实践中，已经出现了一些明显低价评估变卖破产企业财产的现象。这在很大程度上损害了破产企业及其债权人的利益。
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地产进入破产清算程序需要注意的问题： 1、地产进入破产清算程序，破产清算程序的进入取决于破产程序的开始。 2、成立清算组。地产公司进入破产程序后，由人民法院自宣告之日起15日内成立清算组。 3、破产地产公司的全面接管。 4、破产地产公司的财务审计。 5、破产财产的清理、清算。
进入破产清算公司需要注意的问题： (一)妥善处理员工安置问题； (二)公司财产被侵占和破坏的有关问题； (三)公司物品文件的遗失问题； (四)免税、保税进口物品处置问题； (五)资产处理问题。
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破产清算注意问题有哪些破产清算应注意如下问题： 1、破产清算组应当在人民法院的指导和监督下依法清收破产企业的债权。 2、人民法院要加强对破产企业债权的清收力度。 3、健全债权人会议的组织机构。
2020.02.01 151 -
企业进入破产清算哪些程序企业进入破产清算需要作出解散决议后在法定期限内成立清算组进行清算，制定并分配财产方案。之后才能申请注销。未经依法清算的，清算义务人应当对公司债务承担责任。
2020.08.07 159 -
企业进入破产清算状态后应该注意的问题企业进入破产清算状态后应该注意的问题如下： (一)妥善处理员工安置问题； (二)公司财产被侵占和破坏的有关问题； (三)公司物品文件的遗失问题； (四)免税、保税进口物品处置问题； (五)资产处理问题。
2020.07.23 155
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进入破产清算公司需要注意什么问题？
进入破产清算公司需要注意的问题： (一)妥善处理员工安置问题； (二)公司财产被侵占和破坏的有关问题； (三)公司物品文件的遗失问题； (四)免税、保税进口物品处置问题； (五)资产处理问题。
2023-01-18 15,340 -
2022年进入破产清算公司需要注意什么问题
进入破产清算公司需要注意的问题： (一)妥善处理员工安置问题； (二)公司财产被侵占和破坏的有关问题； (三)公司物品文件的遗失问题； (四)免税、保税进口物品处置问题； (五)资产处理问题。
2022-11-14 15,340 -
企业破产清算程序是什么，企业破产清算需要注意的法律问题包括哪些
企业资产清算程序:1、清算公司财产、制订清算方案（1）调查和清理公司财产。清算组根据债权人的申报和调查清理公司财产的情况编制公司资产负债表、财产清单和债权、债务目录。（2）制订清算方案。编制公司财务会
2022-03-25 15,340 -
企业进入破产清算哪些程序
企业进入破产清算的程序： 一、破产宣告； 二、破产公告与申报债权； 三、成立清算组织； 四、破产财产的界定； 五、破产债权； 六、债权人会议； 七、和解； 八、破产财产的处理与分配； 九、破产终结。
2023-01-13 15,340
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公司的破产清算程序根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司的破产清算程序如下：第一，由债务人或者债务人向人民法院申请破产，提交破产申请书。第二，法院受理破产申请后，5日内将裁定送达申请者，公司正式进入破产程序。第三，由人民法院指定成立破产清算组，
1,594 2022.04.17 -
01:26
破产清算一般程序破产清算的一般程序如下： 1、由申请人向人民法院提出破产申请。申请人可以是破产债务人自身，也可以是债权人或者债务人的股东。 2、法院受理破产案件。法院受理案件应当作出裁定，指定破产管理人，并通知已知的债权人。 3、由债权人向法院、破产管理人
2,941 2022.04.17 -
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
608 2022.04.15
