您的位置:法师兄 > 专业问答 > 北京一房二卖政策是什么?

北京一房二卖政策是什么?

2022-05-06 18:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-05-06回复

专业分析:

不知道你说的是哪一个,都可以参考下吧。 关于落实同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房有关政策的通知 2010-05-01 各区县建委、房管局,开发区国土房管局,各房地产开发企业,各经纪机构,各交易保证机构,各有关单位: 根据《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》(京政发〔2010〕13号)要求,自2010年5月1日起,同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)只能在本市新购买一套商品住房。为贯彻落实市政府通知精神,加强房屋交易管理,现就有关问题通知如下: 一、各部门、各单位要坚决贯彻落实市政府决策部署,在网上签约及房屋登记工作中严格执行同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房的政策。 商品住房包括新建商品住宅和存量住房。 二、自2010年5月1日起,购房人在网上签约前应填写《家庭成员情况申报表》(详见附表一和附表二)。 房地产开发企业、经纪机构(含交易保证机构,下同)或存量房网签服务窗口通过查验购房人的户口本、结婚证等证件原件对《家庭成员情况申报表》核实并复印存档,在网上签约时录入家庭成员的姓名及身份证号等信息。 《家庭成员情况申报表》原件作为合同附件及房屋登记的申请材料。 三、购房人应如实填写《家庭成员情况申报表》,对于提供虚假信息骗购住房的,应承担相应法律责任。 房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的,应当与其解除买卖合同。经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的,应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。 房屋行政主管部门发现购房人提供虚假信息骗购住房的,不予办理房屋登记,并将其行为通报给相关贷款机构。 四、房地产开发企业、经纪机构与购房人串通,骗购住房的,暂停其网上签约并将其违法违规行为记入企业信用档案,予以曝光。 附件:《家庭成员情况申报表》 二○一○年四月三十日

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张超律师

北京润川律师事务所

根据北京二套房的政策相关规定,有以下两种情况:一个北京户口家庭只能购买2套房子,贷款首付6成;非北京户口的没有购买2套房子的权利,除非卖掉现有住宅才可以购买。拥有第三套房产的家庭也不可以继续购买,除非是非住宅立项这种情况。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

北京购房政策规定,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。有关部门强调,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

律师普法更多>>
  • 北京商品房买卖政策
    北京商品房买卖政策

    北京自住房买卖政策 1,自住房是自住型商品房,性质是商品房,不是经适房,因此不需要限制其出租、用于居住的行为。 2,如果擅自改变居住用途,如出租商用,或是擅自打隔断等,肯定是不允许的。 3,目前北京自住房的政策规定显示,自住型商品住房购房人

    2020.02.19 476
  • 北京购房政策
    北京购房政策

    北京购房政策: 1、按照北京购房政策,有没有买房资格,主要看,户口和名下住房数量;单身人士名下的房产数量和已婚人士家庭内成员拥有的房产数量是名下住房数量考核标准; 2、北京户籍人士,出生自带买房资格但有数量限制。单身且名下无房者,限购1套;

    2022.04.15 2,406
  • 北京中考政策是什么
    北京中考政策是什么

    从2021年起,北京市中考将实行两考合 一、全科开考的新政策,实行初中学业水平考试。北京教育考试院对外公布,2023年前本市还将把实验操作纳入初中学业水平考试,考试成绩纳入高中阶段学校招生录取依据,具体办法另行规定。

    2020.10.20 202
专业问答更多>>
  • 北京一房二卖是哪个政策

    不知道你说的是哪一个,都可以参考下吧。 关于落实同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房有关政策的通知 2010-05-01 各区县建委、房管局,开发区国土房管局,各房地产开发企业,各经纪机构

    2022-05-06 15,340
  • 北京二手房买卖新政策

    在北京市,存量房成交的所有税费都是由买方来承担的,其实不难想象按政策卖方交的税费他可以折合在房价里,回过头来“羊毛还是处在羊身上”,与其麻烦还不如直接判定。这里需要说明的是经济适用房和已购公房。纯经济

    2022-02-11 15,340
  • 2019北京二手房买卖政策?

    进入新年,针对楼市的调控依旧严厉。去年12月21日,北京住建委在网站上挂出了《关于〈北京市存量房屋买卖合同〉及相关经纪服务合同示范文本公开征求意见的通知》(以下简称通知),并有望在今年正式执行。这个通

    2021-03-19 15,340
  • 北京二套房又是什么政策

    自2月16日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保

    2022-03-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖税费政策是什么 01:05
    房屋买卖税费政策是什么

    房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅,那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅,需要缴纳的第1个税费是契税,根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税,应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

    2,160 2022.04.15
  • 二胎有什么奖励政策 01:02
    二胎有什么奖励政策

    二胎有的奖励政策,一般有以下的三个方面,具体如下: 1、二胎的产假是98天,包含所有的节假日,不能扣除; 2、生育津贴即产假工资的计发基数:为职工所在用人单位上年度职工月平均缴费工资; 3、对于符合政策的二孩,享受的生育保险所有待遇和一孩是

    11,626 2022.05.11
  • 北京买房子需要什么条件 01:52
    北京买房子需要什么条件

    北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子,首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人,还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张,北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民,目前北京市采取了限购措施,已拥有一套住房的本

    18,069 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?