您的位置:法师兄 > 专业问答 > 老人在世时所分配的财产怎么办理过户手续?

老人在世时所分配的财产怎么办理过户手续?

2023-04-08 14:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-04-08回复

专业分析:

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

(1)夫妻共同财产分配 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 (2)夫妻死亡一方遗产分配 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

郭悦律师

北京中复律师事务所

老人过世房产未过户,可以作为遗产继承,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

律师普法更多>>
  • 老公过世后财产怎么分配
    老公过世后财产怎么分配

    当老公过世财产的分配,配偶、子女以及父母将会按照平等的份额分割被继承人的遗产。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    2021.01.08 70
  • 老人去世财产怎么分配
    老人去世财产怎么分配

    如果存在有合法有效的遗嘱的话,遗产的分割应按遗嘱的内容执行;在法定继承中,按照法律规定的继承顺序和份额来分配,同一顺序的遗产继承人的继承份额一般应当均等,但在特殊情况下也可以不均等分配。

    2021.02.14 343
  • 老人去世后的财产怎么分配
    老人去世后的财产怎么分配

    老人去世后,财产的分割有遗嘱的按照遗嘱分割,没有遗嘱的按照法定继承的顺序进行分割,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额是均等的。对生

    2021.04.04 147
专业问答更多>>
  • 老人去世房产怎么办理过户手续

    一、需要办理房产继承公证的,否则房产部门一般不予更名;二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料: 1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。 2、房屋所有权证和房屋

    2022-01-24 15,340
  • 老人在世怎么分配财产

    按照法定继承处理,你爷爷的父母、子女、配偶为第一顺序继承人。首先,你奶奶还在的话,他们的夫妻共同财产有一半属于你奶奶,剩下的一半就由第一顺序继承人继承,原则上平均分配,但是尽了赡养义务的可以适当多分。

    2023-04-02 15,340
  • 老人过世财产分割怎么分配

    遗嘱人:姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)、身份证编号。 我立此遗嘱,对我所有的财产,作如下处理: 一、我自愿将下列归我所有的财产遗留给_________(应当是法定继承人之

    2022-11-12 15,340
  • 老人过世了财产怎么分配

    1、确定他的遗产范围。他的遗产包括:他个人财产及一半的夫妻共同财产。2、确定他的继承人。第一顺序继承人:配偶、父母、子女。孩子包括他与前妻的女儿、与你生的儿子。3、看是否有遗嘱。有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱

    2022-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋过户手续怎么办理 01:11
    房屋过户手续怎么办理

    办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理

    10,168 2022.04.17
  • 房屋过户手续该怎么办理 01:35
    房屋过户手续该怎么办理

    办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理

    1,136 2022.04.17
  • 老公去世财产怎么分割 01:38
    老公去世财产怎么分割

    老公去世,并不意味着老婆可以继承老公的所有遗产。根据我国继承法的相关规定,继承的顺序首先是:如果有遗赠扶养协议的,就需要按照遗赠扶养协议来执行。如果没有遗赠扶养协议、或者协议不能够处分所有财产的,这时候被继承人留有遗嘱的,就可以按照遗嘱的内

    1,278 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?