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签了居间合同违约怎么办

2022-12-25 20:02

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北京在线咨询顾问团

2022-12-25回复

专业分析:

买家接受退回定金之前,必须要先解除居间协议;至于买家接受卖家退回的10万元定金,居间协议是否依然有效,看双方具体约定。

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北京市京师律师事务所

主要原因是固然定金已付,但一方不想继续交易,又不想承担丧失定金或双倍返还定金的责任,那签订房屋买卖居间合同后悔怎么办呢在泛起以上情形时,要留意形成有利于自己的证据,详细步骤如下: (一)在居间合同商定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在商定时间签订买卖合同或提出分歧理要求造成不能签订买卖合同的书面证实。 (二)向对方发出书面通知,指出因为对方未按商定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担违约责任。并将书面通知复印保存,将原件挂号寄送给对方,如无对方地址可寄到中介公司转交。 (三)在宽限期划定的时间再次到中介公司,如再不能签约,再次要求中介公司出具证实。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

居间合同违约的处理方式: 1、违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的,违约方应支付相应违约金或适用定金罚则。

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