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买二手房后,该房产还能再贷款吗

2022-10-28 19:52

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山东在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

若事先没到银行申请,全款购买二手房后已经过户就不能申请二手房按揭贷款了!可以考虑抵押贷款,不过利息高点~

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章法律师

广东律参律师事务所

买二手房能贷款。首付比例有以下三种情况:1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格;2、如果购房者都有了一套房产,那么在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%,部分银行首套可以做到85折。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房可以贷款。第一、提出贷款申请。第二、评估标的房屋。第三、银行审批。第四、缴税过户,领取新的产权证。第五、办理房屋抵押登记。第六、银行按合同约定发放贷款。

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