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购房合同不合法怎么办?

2022-08-11 20:58

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山东在线咨询顾问团

2022-08-11回复

专业分析:

第一,如果是商品房购房合同每年都可以申请提取公积金一次,一年内提取时间你自己选择,别墅性质的商品房合同也不能使用公积金 第二:小产权是不合法的,购房合同无效不能使用公积金,在公积金哪里是不承认小产权房产的购房合同的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

一、如果此时你尚未签订购房合同,则可以直接和开发商协商,要求退还定金;如果双方已经签订了定金协议,那么建议最好是带着定金协议去当面咨询律师,让律师给出更有利的方案。 二、如果此时你已经与开发商签订了购房合同,后来发现合同条款不合理。此时,首先你可以尝试与开发商签订一份补充协议对原合同进行变更,这样是最简单也是最容易操作的方法。如果开发商不同意变更的,仍应该按合同条款执行。

章法律师

广东律参律师事务所

购房合同不给做法如下: 1、可以向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。 2、索要过程中将要求对方提供合同的过程用录音、照相、摄像等方式,做好证据取证工作,以便以后自己维权使用。如果还是不给后续可以找律师或政府法律援助机构,走法律程序,维护自己的权利。

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