在居间合同纠纷中应注意哪些问题
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(一)如何认定居间人已促成合同成立。认定居间人已促成合同成立,必须同时满足两个条件:一是合同的成立与居间人的活动有因果关系;二是居间人介绍签订的合同应当是依法成立的有效合同。 (二)居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费。 (三)委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约。所谓违约责任,是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的民事责任。从这一定义中我们可以看出,即使合同没有明确指出某种行为是否属于违约,只要当事人没有履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,就构成违约。 (四)委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼。如果居间人参加诉讼有利于查明案件事实,有利于解决当事人的纠纷,有利于案件的执行,保障当事人的合法权益,那么就可以要求第三人参加诉讼。
购销合同纠纷应注意的问题:销售合同的有效性,买卖合同一方主张合同无效,因为卖方在签订合同时对标的物没有所有权或处分权;标的物毁损、灭失的风险。买卖合同履行过程中,一般涉及标的物的转让。
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2022-06-07 15,340 -
在夫妻分居中应注意哪些问题
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2022-05-11 15,340
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700 2022.04.17 -
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签电子合同要注意哪些问题签电子合同,需要注意以下的问题: 1、对方当事人订立合同的资格和能力; 2、电子合同所涉及的内容,是否符合法律以及行政法规的强制性规定,以及是否存在使电子合同无效的其他情形; 3、双方人在签订电子合同的时候,是否属于自身的真实意思表示。 无
1,271 2022.05.18 -
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