动产交付占有改定有效吗,法律是如何规定的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 动产物权占有改定必须符合以下三项条件： 1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。 2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。 3、通过特定契约使受让人获得间接占有。
占有改定针对的是动产，不动产是不可以占有改定占有的。 1、占有改定的风险承担方不是出卖人，应该由买受人承担，占有改定的情况下风险是从买卖合同生效时起转移，风险由出卖人转为受让人也就是所谓的买方。 2、占有改定取得该动产的买受人为所有权人，可以占有、使用、收益和处分该动产，任何人不得妨害。第三人侵夺该动产时，所有权人可以请求返还该动产。第三人损毁该动产时，所有权人可以请求赔偿。第三人妨害该动产时，可以请求妨害的预防。
-
不动产交付的法律规定对于房屋的交付，可以领取钥匙、交房通知或者在交房通知上签字为表现形式；对于土地的交付，可以实地踏勘土地，验收用地图红线坐标各拐点，核定土地面积无疑后签字确认或者在土地登记时经四邻指界无异后，在地籍调查表上签字确认为表现形式。物权在设立和变动
2021.01.16 670 -
什么是动产物权的占有改定动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。占有改定是指动产物权的让与人使受让人取得对标的物的间接占有，以代替该动产现实移转的交付。
2021.02.14 133 -
法院如何去认定遗嘱有效,法律是如何规定的符合下列条件的法院认定遗嘱有效：1.立遗嘱人需要具有完全民事行为能力。2.遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5.遗嘱须不违反社会公共利益
2021.06.04 55
-
不动产交付中的占有改定有效吗？
不动产交付中时使用占有改定是有效的，在进行不动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债权关系并保留对财产的实际占有
2023-09-23 15,340 -
不动产交付中的占有改定是否有效？
不动产交付中时使用占有改定是有效的，在进行不动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债权关系并保留对财产的实际占有
2023-09-29 15,340 -
不动产能不能占有改定占有,法律的规定是什么
不动产是可以占有改定占有的，占有改写的认定也是属于交付的一个类型，根据占有改定的相关认定标准，可以依据占有改定的相关法律规定来进行认定和处理，具体情况下，不动产的占有改定需要由双方当事人来认定。
2023-09-16 15,340 -
占有改定的风险有哪些,法律是如何规定的
占有改定的风险主要是会由于双重占有而造成民事纠纷的发生，这无疑会加重司法机关的压力，并且占有改定类型的纠纷案件，由于占有改定一般不会产生实际的交付行为，故此纠纷涉及到的主体都包含了三个以上，此类案件审
2023-08-27 15,340
-
01:06
不付定金合同没有法律效力吗不付定金的情况下，合同是否具有法律效力不能一概而论。不付定金就导致合同没有法律效力的情形，可能发生在“立约定金”中。也就是需要双方约定以交付定金，作为主合同成立或者生效条件。实践中未特别约定定金功能，一般系违约定金。具体而言，根据双方赋予定
1,611 2022.04.15 -
00:47
彩礼钱法律是如何规定的2021彩礼钱法律的规定如下：彩礼不属于夫妻共同财产。彩礼一般是婚前所得，明确为缔结婚姻关系的赠与，应属于受赠方个人财产。对于双方没有结婚的，应当返还彩礼。已经结婚又离婚的，原则上彩礼不再返还。女方提出离婚彩礼不一定需要退，有权提出彩礼退还的情形具
8,101 2022.04.17 -
01:05
2021年彩礼钱法律是如何规定的彩礼钱的法律规定，具体如下：1、禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃；2、当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法
889 2022.04.17
