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上写着拿房子抵押,可借款人死了怎么办

2022-10-25 17:27

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2022-10-25回复

专业分析:

人死了并不影响债权和抵押权,但是抵押权是以登记为要件的,如果只是写在借条上而没有到房管部门办理抵押,就不能对抗善意第三人,比如其他办理了手续的抵押权人,其他出具对价购买了房子的人等等,如果没有这些还是可以就房产实现债权的

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首先标题是房产抵押借款合同,正文部分需要载明房产买卖合同权益抵押权人,及其地址邮码,电话,法定代表。并写明抵押权人与抵押人于x年x月x日会同担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人(即借款人)同意以其与担保人签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业等条款,最后由抵押权人、抵押人与担保人共同签字,并注明日期即可。

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