农村户口拆迁时的补偿问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果您的户籍所在地正处于宅基地拆迁的范围之内，那么您有可能享受到相应的赔偿和补助。根据相关规定，您将有机会获得宅基地和建筑物的赔偿，这些赔偿主要取决于以下两个因素：宅基地和建筑物的所有权。 接下来，我们将详细介绍您可能会收到哪些具体的赔偿项目。首先，是宅基地赔偿。这部分赔偿通常由农村集体经济组织统一规划、发放，旨在形成公平合理且可观的集体收益。由于宅基地的所有权并非属于单独个人，而是属于整个村集体，因此这部分赔偿最终会大部分归于集体，而个体使用人无法直接拥有其权益。 其次，是建筑物赔偿。鉴于建筑本身的归属权为业主私有，因此其所产生的赔偿收益将全部落实到业主身上。如果您住宅恰好位于此次拆迁范围之内，那么毫无疑问，您有权获得依据建筑价值以及建筑面积大小来决定的赔偿款项。 除了上述两项赔偿外，根据国务院曾发布过的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关条款，市县一级的政府必须向遭受拆迁的市民以及企业支付赔偿，其中包括被征收房子自身的价值的赔偿以及由于征收作业导致的停产停业损失的赔偿。 在具体操作过程中，您还有可能因为需要进行搬迁或者短时间内过渡等原因而得到相关的经济补助。如果您户籍所在地仍在此处，那么您依旧有机会按照地方政府设立的补偿计划来获取实际的安置补偿。这类计划的实施形式多样，可能包括提供免费的安置空间或享有以低于市场价格购得安置住房的特权等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
“非转农”户口迁移条件： （1）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生； （2）夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的； （3）在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员； （4）在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女； （5）原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的； （6）已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入； （7）已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。
拆迁集体土地房屋时，如果拆迁安置房是集体土地房屋，农村户口可以选择产权置换，城镇户口只能选择货币补偿。拆迁补偿的多少只针对国有土地和集体土地，和户口没关系，所以说拆迁补偿户口并不是指拆迁补偿和户口有很大的关联。 居民在农村有始居房，如拆迁、赔偿和农村户口是否有区别，要根据实际情况确定，。 原则上，农村的宅基地只能是村民才可以拥有，但是由于历史问题，或者原农村村民农转非后继续使用宅基地，通常如果被拆迁，其使用权和补偿应该是一样的，但是对于安置费等还是有区别，具体以各个地方规定为准。 根据《中华人民共和国土地管理法》规定 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
-
农村户口（空挂户）拆迁的时候能有补偿吗进行征地拆迁时，如果空挂户是没有房屋的，由于空挂户实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系，因此是没有经济补偿的。 《土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及
2024.07.02 26 -
朋友家拆迁，问一下农村搬迁户口补偿标准？2024年，将实行新的农村拆迁补偿政策。具体有以下四个方面的改变： 一、改变补偿规则，实现双向补偿 农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。 不过从2024年开始，农民不仅可以领到
2024.06.01 20 -
农村拆迁分房问题？农村拆迁分房和户口有关系。土地补偿费归集体所有，应当面向本集体经济组织的所有成员进行分配。拆迁无户口的认定不具备该村的村民资格，不能享受该村村民的补偿待遇，不能主张地基补偿、享受安置待遇，仅可主张货币补偿。
2020.05.08 36
-
农村户口迁到城市户口的土地补偿问题，农村户口迁到城市要怎么补偿
1、《农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全
2022-03-18 15,340 -
农村拆迁和户口问题有关么
农村拆迁和户口问题有关。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补
2022-11-11 15,340 -
农村婚迁户口问题
结婚到外地可以迁户口，流程是：带夫妻双方身份证，结婚证，户口本（房权证），到一方户籍地派出所申请迁移户口证明，办理好证明之后，再到另一方户籍地派出所迁移户口。《户口登记条例》第十条规定：公民迁出本户口
2022-06-01 15,340 -
关于农村拆迁中土地证与户口的关系及其补偿问题
一般来说,拆迁补偿和安置补偿是有所不同的,拆迁补偿与产权证明有关,而安置费用则与户口相关。因此,如果拥有产权证明但无户口,拆迁补偿不会受到影响。 拆迁补偿和户口的相关法律规定 拆迁补偿是指房屋征收部
2024-11-08 15,340
-
01:04
农村户口转农村户口需要什么手续农村户口转农村户口需要以下手续： 1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料，到迁入地派出所开具准迁证； 2、到原户口所在地相关派出所办理迁移证； 3、再到迁入地相关派出所办理迁入手续。 根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由
8,325 2022.04.17 -
01:49
农村户口迁走了土地怎么办农村户口迁走了土地办法如下：如果农民只是将家中部分人口的户口迁出，农村家中依旧有人居住、处置土地的话，村集体是没有权利将承包地收回的。因为我国的承包地是按户承包的，无论是这个人迁出，还是承包人去世，只要这户人家里还有人在这个村，承包地都由这
4,416 2022.04.17 -
00:59
城市户口与农村户口的区别城市户口与农村户口，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、土地区别，农村户口有田地，城镇的居民没有耕地可种； 2、上学区别，农村户口孩子上学要去城镇，而城镇户口的孩子优先入学； 3、税费区别，农村户口种植粮食的话，国家补贴，不拿税的同时还给
7,728 2022.05.11
