期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、房屋面积与合同约定面积不一样。 2、交房时间与合同约定时间不一样。 3、房屋规划设计擅自变更。 4、房屋主体结构质量不合格。 5、不能按期办理房产证。 6、购房者银行贷款没批准。 7、房屋空气质量不达标。 8、一房多卖或者房屋已抵押。 9、开发商有没有销售资格。买房者可与开发商协商解除，或者起诉解除买卖合同。
买方可与开发商协商解除或起诉解除买卖合同。期房退房理由有：与约定面积不同；交付与约定时间不同；擅自变更房屋设计；结构不合格；不能办理房产证；购房者银行贷款未批准；空气不达标；一房多卖或房已抵押；开发商销售资格。
-
期房退房理由有什么如何解除商品房买卖合同期房退房理由： 一、房屋面积与合同约定面积不一样。 二、交房时间与合同约定时间不一样。 三、房屋规划设计擅自变更。 四、房屋主体结构质量不合格。 五、不能按期办理房产证。 六、购房者银行贷款没批准。 七、房屋空气质量不达标。 八、一房多卖或
2020.03.07 100 -
-
商品房买卖合同如何解除商品房买卖合同可以通过下列途径解除：商品房买卖合同双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；商品房买卖合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；双方协商一致，可以解除合同。
2021.02.23 233
-
解除商品房买卖合同的理由
解除购房合同协议的理由如下： 1、不可抗力，因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同； 2、卖方明示违约； 3、先卖后抵押的； 4、一房二卖的； 5、房屋存在严重质量问题等。
2022-10-15 15,340 -
商品房买卖合同的解除之事由有哪些，解除商品房买卖合同的法律规定
商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种：1.协议解除；2.根本违约；3.迟延履行；4.法律规定的其他情形。具体言之，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事
2022-04-15 15,340 -
解除商品房买卖合同案由
(1)开发商擅自变更规划设计。《商品房买卖合同示范文本》(GF—2000—0171)第10条规定：“开发商未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由开发商承担违约责任。”
2022-08-11 15,340 -
商品房买卖合同解除事由
商品房买卖合同解除事由有违反法律和行政法规强制性规定的合同未经法律规定之效力补正，则合同确定、自始、当然无效。此情形下，可以要求退房。
2022-08-11 15,340
-
00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现
1,104 2022.04.17 -
01:20
解除房屋买卖合同违约责任有哪些房屋买卖合同的解除，就代表着双方当事人法律关系的结束。但是这并不意味着，合同关系解除之后，双方当事人就不需要计算违约责任的承担。根据我国民法典规定，合同解除之后，当事人可以根据履行的具体情况以及双方合同的性质，请求对方承担恢复原状、采取其他
1,192 2022.04.17 -
01:24
商品房买卖合同须注意些什么商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
1,939 2022.04.17
