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买房时发现噪音太大不买了可以吗

2023-11-01 16:42

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2023-11-01回复

专业分析:

在买房时,未付款交房前,如果发现噪音太大,可以不买房,而在大城市生活,要想保证周围噪音不会太大,在买房子时就要做到这几条。 1、尽量不要买临街的房子 2、离公交站等交通枢纽远一点 3、底层的住户一定要避开车库出入口 4、小区的绿化是否隔音 5、看房时,多来几次防噪音 6、尽量选择中空、密闭性能好的隔音玻璃。 7、法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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发现噪音太大不买是可以的。双方只签订了定金协议还未成立买卖合同、已签订买卖合同但未实际履行但协商一致、已完成过户但发现房屋存在严重质量问题,都可以不买。

张神兵律师

广东律参律师事务所

白天噪音太大可以报警。 可以根据声音的大小来判断,如果达到噪音级别,可以报警处理。城市五类区域的环境噪声最高限值: 1、疗养区、高级别墅区、高级宾馆区,昼间50分贝、夜间40分贝; 2、以居住、文教机关为主的区域,昼间55分贝、夜间45分贝; 3、居住、商业、工业混杂区,昼间60分贝、夜间50分贝; 4、工业区,昼间65分贝、夜间55分贝; 5、城市中的道路交通干线道路、内河航道、铁路主、次干线两侧区域,昼间70分贝、夜间55分贝。

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