处理装修欠款的措施
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装修行业的水很深,如果业主不小心选择了一家无良的装修公司,那么纠纷是难免的。所有纠纷基本上都因为装修合同出现了问题。有些装修公司可以很好地解决其中的矛盾,但对于有些无良装修公司而言,业主应该怎么做才能化解装修纠纷呢? 首先,在签订合同的时候要仔细阅读,确保将责任划分得清清楚楚,这样可以有效避免纠纷的出现。太过于着急签合同并不是一个好主意,最好在确认合同无误后再进行签署。 其次,一般行业规定对纠纷的解决流程是:投诉调解部门受理,质检部门根据合同及图纸进行现场核查,调解部门、质检部门依核查结果进行调解。如果双方达成协议,则进行维修或返工。如果没有达成协议或者不履行协议,可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。 最后,如果出现纠纷,双方要心平气和地协商,承担起自己的责任,纠纷就能得到解决。如果自己协商不成,一般在行政部门出面时也可以顺利地解决。但如果涉及问题较大或对生活影响严重的纠纷,协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只有打官司了。 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条和《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过以下途径解决: 1.与装修公司协商解决。 2.请求消费者协会调解。 3.向有关行政部门申诉。 4.根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。 5.向人民法院提出诉讼时必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。 装修公司出现纠纷时,也可以通过以下方式解决: 1.与业主协商解决。 2.向消费者协会投诉。 3.向有关行政部门申诉。 4.根据与业主达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。 5.向人民法院提起诉讼。
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1、最好双方先协商解，或者找第三方（如律师）调解处理。 2、如果协商无果，在有约定仲裁条款的情况下，可以向劳动仲裁委员会提起仲裁，根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款。 3、如果没有约定仲裁条款，则可以直接向人民法院提起民事诉讼，根据法院判决要求对方支付工程款，如果对方还拒不支付，可以申请法院强制执行。
（一）工程款被拖欠解决方法一：行政措施 1、资金审查 政府有关部门应对建设单位上报的项目进行严格审查，尤其是投资能力的审查，严格执行先落实资金，后上项目的原则，严格审查上报项目的资金落实情况。因主管部门审查不详，导致不良后果的，也要追究主管部门和主办人员的行政责任。 2、项目审批 政府有关部门对建设单位拟建项目的可行性研究报告，一定要严格遵守审批、审核程序，并委托在关咨询公司进行评估、审计，然后按行政程序审批，重大项目还可聘请国内外专家咨询。从而，避免出现重复建设及其他问题。 3、市场整顿 整顿和规范建筑市场经济秩序是建筑业改革、发展、稳定的大事。各级计划、和建设部门都要认真执行国务院关于整顿和规范市场经济秩序的决定，依法查处招标投标活动中的违法违规行为，严格依法行政，并把清欠工程款当作一项任务来抓。 （二）工程款被拖欠解决方法二：经济措施 1、工程担保 工程担保主要有投标担保、改造担保、付款担保及分包担保。付款担保是指建设单位和承担担保的第三方与承包单位签订担保合同，保证建设单位按时支付工程款的一种担保方式。承包单位有权要求住所合同向第三方提供承保建设单位未支付的款项，以保障自己债权的实现。 2、结算中心 所谓工程结算中心，是指由政府或银行出面组织的工程结算交易系统，由结算中心根据建设单位、监理单位的验收计价等合法手续直接将工程款拨付给施工单位，这样既可以直接办理工程款拨付，还可以监控项目资金落实情况，减少拖欠。
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