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没领证的房产证可以写两个人的名字吗

2023-11-02 17:45

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2023-11-02回复

专业分析:

没领结婚证,房产证上可以写两个人的名字,这属于共有关系。 如果之后领了结婚证,不影响该房产的共有性质,即依然是双方的共有财产。如果之后双方没有结婚,则该房产按照共有财产的处理原则进行分割即可。 一般来说,由于双方尚未结婚,现实情况变数较大,我们建议双方对出资比例、出资方式、产权人名字,是否按揭以及按揭还款方式等问题进行明确约定。这样可以有效避免不必要的纠纷产生。 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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