女方婚后动迁办房产证男方能分吗
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动迁之前的房屋,如果系女方个人的婚前财产,则婚后取得的拆迁安置房只是在房屋拆迁基础上给予所有人的一种补偿。该安置房原则仍为女方的个人财产。但如果其中增加面积部分是婚后共同出资的,增加部分属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。”如果女方原有的房屋是其结婚以前就拥有的,应属个人财产无疑。而婚后取得的拆迁安置房是在房屋拆迁基础上给予所有人的一种补偿。该安置房的取得是以女方原有的婚前个人房产为前提的,是原房产所有权的自然延伸。如果仅因拆迁,就将原有的个人房产转变为夫妻共同财产,明显违背了法律的公平原则。因此,认定一项财产是否属于夫妻共同财产,不能简单地看其是否在婚姻关系存续期间取得,还应当结合财产的具体性质和来源,综合予以认定。如果拆迁安置房增加了部分面积,且该增加部分的面积是夫妻共同出资购买的,这该增加部分属于夫妻共同财产,如果女方拥有房屋的,应当给予男方一定的经济补偿。
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男方的婚前房产女方一般是不可以分割的。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定,一方婚前财产,应认定为其个人财产,离婚时不予分割,但若为婚前一般个人贷款,婚后共同还贷的房产,则共同还贷的部分,应认定为夫妻共同财产,离婚时,应由夫妻协议分割,协议不成的,由法院裁判。
没份。婚前个人房屋,婚后拆迁,不管是不是补偿差价取得的房屋,都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产,离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
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2022-04-20 15,340 -
男方婚前买房婚后办理房产证,离婚后房产归女方,女方能分到房子吗?
夫妻离婚不满足这5个条件,一方不予分割另一方的财产。 1.夫妻共同财产不在包括房子。如果男方结婚前已经购买房屋,并登记在个人不动产中,那个房屋的所有者为原购房人。然后结婚后共同还款,那么只需要补清对方
2022-04-26 15,340 -
男方婚前买房婚后办理房产证,离婚后房产归女方,女方能分到房子吗
夫妻离婚不满足这5个条件,一方不予分割另一方的财产。 1.夫妻共同财产不在包括房子。如果男方结婚前已经购买房屋,并登记在个人不动产中,那个房屋的所有者为原购房人。然后结婚后共同还款,那么只需要补清对方
2022-04-09 15,340
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7,973 2022.04.15 -
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1,965 2022.04.17 -
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