二手房居间协议的涵义

签订二手房居间合同需要注意的问题如下： 1、注意核实房产中介的资质； 2、注意明确中介费用； 3、注意定金、订金、预付款、违约金等条款；等等。

一、二手房居间协议中介不盖章有效吗 1、二手房居间协议中介没有盖章也没有签字的，居间协议不成立，不产生法律效力。但如果一方履行了主要义务，另一方同意的，该居间协议成立，符合其他法律规定的，具有法律效力。 2、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 二、居间人的主要义务有哪些 居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。 向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。 1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 2、忠实义务。 居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 3、负担居间费用的义务。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 以上知识就是对相关法律问题进行的解答，二手房居间协议中介没有盖章也没有签字的，居间协议不成立，不产生法律效力。 但如果一方履行了主要义务，另一方同意的，该居间协议成立，符合其他法律规定的，具有法律效力。 如果需要法律方面的帮助，读者可以到网进行咨询，网有专业的律师为你解答。 对于二手房居间协议中介不盖章有效吗的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询网专业律师。