没交房租多久可以解除合同
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合同法对这样的问题没有明确规定。具体要看租房合同中对合同解除权的约定,如果有相类似的约定,按合同约定执行是否解除权。如未有此约定,可向对方下律师函,让对方在合理期限内支付欠付的房租,如到期不还,则可行使合同解除权。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的是一种违约行为,当然要承担一定的违约责任。承租人不支付租金虽然是一种根本违约行为,但出租人并不一定要马上解除合同,为了保持合同的稳定性,可以给承租人对违约的补救机会。因此,本条规定,出租人通知承租人,要求其在合理的期限内支付。该合理期限应当根据到期租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况等因素来确定。承租人经催告后在合理的期限内仍不支付租金的,出租人可以解除合同。对迟延交付租金的,各国法律一般都规定出租人的一个催告时间,在经催告后承租人仍不交付的,出租人可以解除合同。
租赁合同不会自动解除。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人给予其合理期限支付,承租人过了这个期限仍不支付的,出租人可以要求解除租赁合同。
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拖欠房租多久可以解除房租合同
承租人拖欠房租不会自动解除合同,合同自解除通知到达承租人时解除。出租人可以请求承租人在合理期限内支付房租,发出催告通知后合理期限内仍未支付的出租人有权收回房屋。
2021.04.24 146 -
多久不交租金可以解除合同
一般来说一个月左右的时间比较合理。 对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的情况下,出租人何时能解除租房合同的问题,首先应看双方在租赁合同上对此有无约定,有约定的话按照约定即可。如果没有约定,应当按照合同法的规定,先催告并要求承租人在合
2021.03.13 670 -
可以提前多久解除租房合同
可以提前一个月通知对方解除租房合同。一方可以与另一方协商一致解除租房合同,或者在合同中约定、法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。
2021.01.05 93
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未交房租多久可以解除合同
合同有约定的依约定,没有约定的可以先催告交纳,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 《民法典》第七百二十二条,承租人
2022-10-14 15,340 -
不交房租多久可以解除合同
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2022-11-13 15,340 -
房租多久可以解除合同
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2022-07-19 15,340 -
租房合同多久可以解除
租房合同解除合同一般应当提前一个月通知对方解除合同。 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十二条【合同约定
2023-03-18 15,340
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包租公司违约房东可以解除合同吗
包租公司违约,房东一般不可以解除合同,房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为,致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下,房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定,有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的
2,120 2022.04.17 -
00:52
解除租房合同怎么写
解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分: 1,租赁双方的身份信息,例如姓名,身份证号,地址,联系方式; 2,双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示,即双方都同意解除合同,此外还应当写明合同解除的原因,合同解除的时间; 3、第三部分就
561 2022.05.13 -
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单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同,必须满足一定的条件。首先,如果双方能够通过协商的方式解除合同的话,就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次,如果对方不同意的话,单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利,单
571 2022.04.25