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婚前有公租房婚后配偶买房

2021-12-28 17:40

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海南在线咨询顾问团

2021-12-28回复

专业分析:

婚前一方申请有公租房的,在结婚后配偶购买房产的,双方已经不符合继续租住公租房的条件,应当腾退公共租赁住房。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房: (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的; (二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的; (三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。 承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。 搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

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配偶婚前的房会影响婚后申请公租房。若夫妻没有离婚,只要其中一方有房,就不可以申请公租房,已申请到的公租房将收回。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

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