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违约金也一直不给,我可以不交物业费和停车费吗?

2022-10-07 19:42

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2022-10-07回复

专业分析:

不可以,违约金是基于跟开发商之间的买卖合同,物管费是基于和物业公司的物业服务合同

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潘炯律师

广东圣桥律师事务所

不交物业费可以收违约金。如果一方不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求继续履行、采取补救措施、支付违约金。如果认为物业收取的违约金高于给物业造成的损失的,可以主张减少违约金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不交物业费,物业方可以收违约金。不交物业费属于违约行为,依照《民法典》的有关规定,如果不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求业主继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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