土地证与规划许可证有什么区别?
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《建设用地规划许可证》是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全、户距道路用地规划发展有序、绿化水电基础设施能够顺利开展,配套建设。结合公民的生产生活生存、商业居住生活等长期需要,按照《土地管理法》和《城乡规划法》,应合理地设置建设用地,指导公民按照《城乡总体规划》和个人生产生活居住等需要,到所在辖区居委会,申请填写《拟建项目规划许可证(原址、选址建房意见书)》后,经过消防、规划等部门受理审结同意,对社会基础建设、自然生态和他人的生产生活均无影响,可在规划区内或按照《城乡总体规划》建设,依法核发的法律凭证、准建手续。是法律赋予普通公民的一项基本人权。拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前,是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证,是拟建单位使用建设用地的法律凭证。没有此证的用地责任人或单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。
国有土地使用权证和建设用地规划许可证区别是:1.作用不同。2.颁发的部门不同。建设用地规划许可证由规划部门颁发;国有土地使用证由国土部门颁发。3.颁发的对象不同。建设用地规划许可证颁发给建设单位;国有土地使用证颁发给产权单位或个人。
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建设用地规划许可证和国有土地使用权证区别
国有土地使用权证和建设用地规划许可证的区别:国有土地使用权证是土地管理部门下发的,表示权利人享有这块土地的使用权,建设用地规划许可证是建设行政部门下发的,表示权利人可以开始进行动工建设。
2020.07.22 332 -
有规划许可证无土地证怎么办
需要再去办理土地使用证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。办理建设用地规划许可证是办理土地使用证的前提条件,体现了规划优先的原则。
2020.06.28 1,048 -
建设用地规划许可证和国有土地使用权证的区别是什么
建设用地规划许可证和国有土地使用权证的区别: 1、作用不同; 2、颁发的部门不同; 3、颁发的对象不同; 4、领取的时间不同; 5、发放的顺序。
2020.11.30 444
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土地规划许可证与国有土地使用证有什么区别
1、作用不同。 《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。 2
2022-07-13 15,340 -
国有土地使用权证与建筑用地规划许可证有什么区别
建设用地规划许可证和国有土地使用权证是经常联系在一起的,很多甚至要弄混,而有的人不知道哪个先办哪个后办,中间还需要经过什么程序,发生哪些证件,另外是不是一一对应的关系。建设用地规划许可证是规划局发的,
2021-05-27 15,340 -
建设用地规划许可证与国有土地使用权证的区别
建设用地规划许可证和国有土地使用权证是经常联系在一起的,很多甚至要弄混,而有的人不知道哪个先办哪个后办,中间还需要经过什么程序,发生哪些证件,另外是不是一一对应的关系。建设用地规划许可证是规划局发的,
2021-05-29 15,340 -
国有土地使用权证与建设用地规划许可证的区别是什么
1、作用不同。 《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。 2
2022-11-08 15,340
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土地证和房产证的区别
土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,
4,349 2022.05.11 -
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生产许可证和经营许可证的区别
生产许可证和经营许可证的区别如下: 1、生产许可证是针对食品生产加工环节、生产区域而言申请的,并且是针对生产性质的组织颁发的证书;经营许可证是针对销售流通环节、销售区域而言申请的,凡是从事食品销售和餐饮服务活动,应当依法取得食品经营许可;
16,623 2022.05.11 -
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卫生许可证和食品经营许可证的区别规定如下:食品经营许可证主要是应用于各类食品,比如保健品,小吃店等等。食品经营许可证有很多的经营项目,可以根据自身实际业务需要办理相关项目,例如预包装食品销售,散装食品销售,特殊食品销售等等。只要和食品相关的
14,361 2022.05.11