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房子赠与后可以撤销吗?

2023-05-19 11:37

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云南在线咨询顾问团

2023-05-19回复

专业分析:

无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬,他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由,主张以上行为无效,《民法典》第六百五十八条第一款规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房产已进行了过户登记,财产权利已经转移,一般情况下是不能撤销的。但是《民法典》第六百六十三条也规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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广东律参律师事务所

房子赠与后可以撤销。在房子权利转移之前,赠与人可以任意撤销赠与合同;丧失任意撤销权后,如出现法律规定的特定情形,赠与人仍可撤销房子赠与合同;赠与人的经济状况显著恶化时,可以直接解除赠与合同。

章法律师

广东律参律师事务所

可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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