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直系亲属间房产过户有限购要求吗?

2022-10-21 08:48

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浙江在线咨询顾问团

2022-10-21回复

专业分析:

一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,须把合同的条款和违约条款写清楚。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金房产过户流程房产证过户不经过房地产中介的话

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北京安嘉律师事务所

直系亲属过户房产需要缴税。直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。如果是继承和赠与,除涉及公证等费用外,还涉及契税、印花税等税费,个税与营业税则可等到将来对外出售房产时补征。直系亲属过户房产也要交税。

章法律师

广东律参律师事务所

也要交税。需要缴纳以下税:营业税;个人所得税;契税;测绘费(总额=1.36元每平米乘以实际测绘面积);二手房交易手续费;登记费(80元);共有权证(20元)。

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