农村居民能购买市区范围内的房屋吗
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城镇居民是不可以在农村买房子的。 根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业,因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的,应当严格依法办理审批手续。 农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利用总体规划的,要限期恢复农业用途,退还原农民集体土地承包者;符合土地利用总体规划的,必须依法重新办理用地手续。
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城镇居民不能购买农村房屋。城镇居民不仅没有购买农村房屋的资格,也不具备在农村建房的资格。就算建造了也属于违法建造,有关部门不能为违法建造和购买的住宅发放土地使用证及房产证。
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2021.10.13 477 -
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2022-05-04 15,340 -
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2022-03-17 15,340 -
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2022-12-06 15,340 -
城市居民购买农村房屋有效么?
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2022-10-28 15,340
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农村房屋能不能买卖根据我国法律规定,农村的房子可以买卖,但对买卖的对象有限制。 通常,农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方, 而购买方则存在两种情况: 一种是集体经济组织内部成员,其又分三种情况:一是本来就有宅基地,且符合宅基地标准,这时则不能再申请
1,025 2022.04.17 -
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农村房屋买卖合法吗?如果是城镇居民购买农村房屋,那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确,严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度,不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑,该规定属于强制性
1,313 2022.04.17 -
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农村房屋能继承吗农村房屋可以继承。通常农村房屋有宅基地使用权证和房屋所有权证,宅基地使用权及其地上房屋的所有权都可以依法办理继承过户登记手续。如果没有房屋所有权证的,也可以办理宅基地使用权的继承过户登记手续。由于宅基地使用权是取得房屋所有权的基础,所以基本
2,348 2022.05.11