现在商品房产权到期了需要怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
商品房的土地使用产权到期自动续期。根据我国的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和。
到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理
-
商品房产权到期怎么办
我国房子产权期限一般都是70年的年限,如果房子产权到期国家是自动续期的,当事人不需要提出续期申请、也不需要收取费用,国家都是正常办理交易和登记手续。针对产权房的期限如何自动续期的问题,目前我国的相关最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法,因
2022.04.12 542 -
商品房产权到期怎么办
商品房产权到期后是可以申请续期的,申请续期获批后缴纳一定的土地出让金后就可以续期了;如果是具有七十年产权的住宅用地上的商品房,产权到期后会自动续期,不需要申请。 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用
2021.03.16 182 -
商品房产权到期后需要怎么做
商品房产权到期后,如果房屋的所有人需要继续使用土地的,可以申请续期,申请续期需要订立合同并支付土地使用权出让金。一般除根据社会公共利益需要收回该土地的情形以外,申请续期的请求会被批准。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定,土地
2020.08.10 88
-
商品房产权到期了怎么办?
房屋产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利,即房屋权益的总和,即房屋所有人占有、使用、收益和处分房屋财产的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权期限为永久,土地使用权按有关法律
2021-11-17 15,340 -
商品房产权到期了怎么办
商品房产权到期一般指的是土地使用权的使用年限到期,如果到期了会自动续期。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权限期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,
2022-07-02 15,340 -
商品房房产权到期了怎么办
房子的产权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。但是我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,公建50年,商业40年,合立方就是商业立项,所
2021-03-18 15,340 -
商品房产权到期后要怎么办?
商品房产权到期后,如果房屋的所有人需要继续使用土地的,可以申请续期,申请续期需要订立合同并支付土地使用权出让金。一般除根据社会公共利益需要收回该土地的情形以外,申请续期的请求会被批准。《中华人民共和国
2022-06-18 15,340
-
00:55
40年产权商品房到期后怎么办
四十年产权的商品房到期后,可以申请续期,而且依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果是非住宅的产权到期,
779 2022.06.01 -
00:57
现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期,原产权关系不变,无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得,但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后,二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
1,778 2022.04.12 -
01:10
商品房到期后怎么办
对于商品房土地使用权的年数是有限制的,到期后,农村宅基地、普通公寓等的可以自动续期。用于工业、交通等的建设用地使用权到期之后的续期,如果有约定该土地上的房屋和其他东西的所有权归谁的,就按照约定;没有约定的,那么依照规定办理。 商品房的土地使
1,284 2022.04.17