二手房过户需要方章吗，有哪些相关的法律规定
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流程很简单： 1.如果找中介，中介就会带你办理一切手续，但你得交一定比例的佣金给中介公司； 2.如果自己办理， A.先到公积金银行专柜了解银行需要的流程； B.到房管局了解过户流程，准备好过户需要的文件，同时需要你和原房主都准备各自的方章，需要对房屋进行评估。可以自己先过去了解，把相关流程记录下来。到办理相关手续的时候，需要你和原房主一起到场办理，一定要安排好时间，以免造成不必要的麻烦；办理手续的时候，需要你和原房主同时到房管局和贷款银行填写相关信息和签字。 C.将你的首付款或者是全款存入银行的一个资金监管账户中，之后等待房产证。房产证下来后，银行会在一个星期左右将房款放给原房主。这之间的事情都不需要你做什么，只是等待就OK了。 D.原房主收到房款后，你也拿到房产证了，你就可以拿到房钥匙了。 这只是一个大致的流程。具体的信息还是需要你到当地的房管局和贷款银行去了解，不是太复杂，建议自己去办理，这样能为你省去一部分中介的钱。还有就是公积金贷款的批款时间要比商业贷款长一些，大致一个月左右才能下来，你最好事先和原房主沟通好，以免造成不必要的误会。
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转让二手房需要签订买卖合同、交付首付款后到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各类税费，取得房产估价及税费明细后领取过户回执。二手房转让应注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实。
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股权质押需要过户吗，相关规定有哪些股权质押需要过户，主要规定我《民法典》第四百四十三条，以股权出质的，质权自办理出质登记时设立。股权质押是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押，为办理出质登记的无法律效力。
2021.04.16 139 -
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相邻关系侵权的法律规定有哪些相关法律规定法律关于相邻关系侵权的规定是：相邻权纠纷的处理原则是兼顾利益、提供利益。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益；处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产，有利于生产和生活出发。
2021.01.17 268
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二手房过户需几天有哪些相关规定？
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共
2022-07-30 15,340 -
二手房过户失败违约的相关法律规定是哪些呢？
我国法律对违约金一般是不超过合同总额的20%，如果对方的原因造成更大的损失是要有直接的证据的，按违约金10多万的金额来说合同总额应该也不会太大，我感觉不值得追诉了，最终合同是履行了的； 然后才可以要求
2022-08-04 15,340 -
二手房过户去哪里办理有哪些相关规定吗？
二手房在房管局办理过户手续。 二手房交易过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成； 然后去房地
2022-07-26 15,340 -
根据相关法律规定二手房子过户需要什么手续呢
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、按揭房
2022-07-07 15,340
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二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,860 2021.04.25 -
01:51
继承的房屋过户需要哪些手续继承的房屋过户手续如下：继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。办理房屋变更登记，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续
1,447 2022.04.15 -
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,845 2022.04.15
