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和耕地有什么区别?如果赔偿一样吗?

2022-10-10 15:53

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2022-10-10回复

专业分析:

不一样宅基地:主要是对地上建筑物的赔偿,按照充值重新价的标准进行赔偿;如果能够重新给宅基地,则将不会补偿宅基地的补偿费,而只给地上建筑物的补偿,如果不能,除了建筑物补偿还有部分宅基地的补偿;耕地:耕地的补偿包括土地补偿费安置补助费、青苗补助费和地上附着物补助费,土地补偿费是给土地所有权人的,安置补助费是给需要安置的认识,青苗和地上附着物补助费是给青苗和地上物的所有权人的。耕地的补偿标准一般是按照过去三年的平均产值计算,不过各地会出一些综合评估价,按照土地的用途、区域、产量等确定补偿标准,各地不同。一般情况下,如果集体经济组织重新再分给等量的耕地的话,土地补偿费则由集体经济组织统一使用;安置补助费则按照具体情况进行分配。大致就是如此。

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基本农田和一般农田的主要区别在于基本农田属于重点保护的耕地种类,非特别情况不得占用,一般农田可以没有基本农田保护严格。

章法律师

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1、两者包含关系不同 耕地包含基本农田。基本农田只是耕地的其中一部分,而且主要是高产优质的那部分耕地,并不是所有的耕地都是基本农田。一般而言,只有那些划入基本农田保护区内的耕地,才视为基本农田。 基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。 2、保护程度不同 基本农田是属于重点保护的耕地种类,非特别情况不得占用;耕地中的一般农田没有基本农田的保护严格,不属重点保护种类。

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