房屋买卖过户登记前被查封，如何认定买受人不存在
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根据我国法律规定，流程如下： (一)双方签订书面转让合同； (二)向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (四)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (五)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
农村房屋买卖没有过户登记，只是对房屋使用的宅基地或者集体建设用地进行登记确认。双方签订买卖合同后，可以办理宅基地使用权人变更登记。根据相关规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依照规定应当登记的，应当在房地产登记簿上自行记录。房地产登记簿是物权归属和内容的依据。房地产登记簿由登记机构管理。
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买卖的房屋被查封执行如何应对买卖的房屋被查封执行出卖人故意隐瞒的买受人可以要求出卖人在定金基础上赔付双倍，同时可以要求解除房屋买卖合同，返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020.04.04 156 -
买卖房屋如何过户买卖房屋办理过户的流程是：双方当事人到房管局申请二手房屋产权转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税后携带完税凭证领取过户回执。
2021.01.11 153 -
买房后房屋被查封如何处理买房后房屋被查封购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。
2020.10.21 147
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房屋买卖过户前房屋被法院查封怎么办
房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。虽然现在很难再进行房屋登记，由于房屋被扣押导致你的房屋买卖合同无法履行，因此可以请求法院解除合同，并请求被执行人承担违约责任。
2022-06-02 15,340 -
房屋买卖过户前,房屋被法院查封怎么办
房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。虽然现在很难再进行房屋登记，由于房屋被扣押导致你的房屋买卖合同无法履行，因此可以请求法院解除合同，并请求被执行人承担违约责任。
2022-05-12 15,340 -
房屋买卖过户前房屋被法院查封怎么办?
房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。虽然现在很难再进行房屋登记，由于房屋被扣押导致你的房屋买卖合同无法履行，因此可以请求法院解除合同，并请求被执行人承担违约责任。
2022-06-03 15,340 -
被法院查封房屋如何买卖
要解决法院查封的房子怎么买的问题，需要清楚以下的内容，法院查封的房产是限制交易的,但是如果是公开拍卖的话是可以交易，有两种方式，一种是付意向金，然后签委托书，和中介一起去拍卖，付房价的10％的保证金，
2022-08-06 15,340
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00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
881 2022.06.22 -
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,786 2022.04.15 -
01:03
如何写买卖房屋合同买卖房屋是很普遍的事情，买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中，一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊，明确房屋成
896 2022.04.17
