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房产税,物业税的主要区别是什么

2021-11-01 15:33

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2021-11-01回复

专业分析:

房产税和房产税的区别在于:1。房产税只征收商品房和出租屋,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据。二、物业税则不同,是一种财产税,以财产持有(不分经营性和非经营性)为课税前提.以财产价值为计税依据,不仅要征收房产,还要征收房产,不能扣除满足基本居住需求的面积。3、房产税只是房地产税制的一小部分,几乎涵盖了目前房地产税制中的所有税费。4、房产税只对部分房产征收,而房产税对所有房产征收。

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

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房产税在房地产税的范围之内。房地产税是一个广泛的综合性概念,所有与房地产经济直接相关的税种都属于房地产税,包括房地产营业税、个人所得税、房产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。房产税是以房屋为主征收对象的财产税,以房屋的租金收入或计税余值为计税依据。

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