物业收费标准2024法律法规
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根据相关规定,住宅小区物业服务费用的收取标准分为四个级别,分别是一级、二级、三级以及四级。 由于各地物价水平存在差异,因此各地区实际执行的物业服务费用收取标准可能会有所不同。具体收费标准应参照当地物价部门公布的文件为准。按照这四个标准的排列顺序来看,其相应的收费大致在每平方米每月人民币 1.00元、0.75元、0.50元及0.35元(已含税和税费)。
《民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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2024年物业停车费收费新规:停车费属于市场调节,没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。小区与物业公司签订合同时,就可针对停车费一事进行商议,规范物业公司服务范围及责任。根据《物业服务收费管理办法》,如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用。
一般的物业费分为:物业服务费、二次加压费、电梯费、装修管理费、装修出入证工本费、垃圾清运费、代收电费水费、场地占用费、广告费、消防水管改造费。
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