厂房征收补偿承租方的规定是什么
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承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目大概有以下几类： 1、停产停业损失的补偿。 2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备)。 3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等)。 4、解聘员工的安置补偿费。 5、关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的违约金承担等)。 6、奖励和补助。 7、自建房的重置成新补偿。 8、剩余租赁年限的租金差价的补偿。 9、其他。
《内江市城市房屋拆迁管理办法》第二十九条 拆迁出租的房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达成协议，或者被拆迁人对承租人进行了安置的，只对被拆迁房屋所有人进行补偿安置；达不成协议的，实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原承租人继续承租。 对直管公房住宅房屋的拆迁，被拆迁人与承租人对解除租赁关系达不成协议且承租人他处无住房的，被拆迁人可以按被拆迁房屋市场评估价的20%补偿承租人后解除租赁关系，租赁关系解除后，只对被拆迁人进行补偿安置；被拆迁人也可以按被拆迁房屋市场评估价优惠20%将被拆迁房屋出售给承租人，承租人购房后，按本办法的规定选择补偿方式。被拆迁人不同意出售被拆迁房屋，又不能与承租人解除租赁关系的，由被拆迁人对承租人进行安置，原租赁关系继续保持。 对直管公房非住宅的拆迁，被拆迁人选择货币补偿的，按被拆迁房屋评估总额的1%给予承租人一次性补偿，原租赁关系解除；被拆迁人选择产权调换的，原租赁关系继续保持。 直管公房实行货币补偿的，补偿资金全部用于廉租房的建设。 对机关、企业、事业单位自管房屋的拆迁，被拆迁人与承租人对解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换，产权调换的房屋由原承租人继续承租；被拆迁人已对承租人进行了安置或对解除租赁关系达成协议的，只对被拆迁人进行补偿和安置。
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2022-04-20 15,340 -
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2022-06-10 15,340 -
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1,455 2022.04.17 -
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