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要怎样限价房卖2020年而普通房卖2020年不是应该便宜20%-25%

2022-07-06 17:21

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2022-07-06回复

专业分析:

卖限价房么需要注意的有: 1,购房人获到房屋权属证书后五年内不得转让所买住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水准等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合要求家庭供应。 2,如果购房人在获到房屋权属证书五年后转让所买住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的肯定比例交纳土地收益等价款。,目前,交纳比例为35%。 3,如果想要卖限价商品房时,就需要看所买的限价商品房可否达到满2年的时间限制。只有满2年的要求的,才能够出卖。

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