建筑工程承包经营合同,包括哪些内容
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承包经营合同又称承包合同,是指发包人和承包人为承包经营企业的财产,明确双方的权利、义务和内容而订立的协议。所谓单一承包,就是承包某一指标,这是刚试行承包经营责任制时的主要形式之一,目前很少见。其优点是方法简单,目标明确,工资可与该指标挂钩,有利于调动员工的积极性。所谓综合承包,就是两个以上指标的承包。这种形式综合性强,内容全面,有利于企业的全面发展。签订企业承包经营合同时,必须采用书面形式。其内容一般包括:1、承包合同必须明确承包经营期限;2、承包人的权利、权限、义务和责任;3、承包经营的方式和内容;4、收入分配方式;5、风险保证金、担保或风险抵押金;6、违约罚款;争议解决方案;7、承包经营前合营企业的损失和债务责任;8、清产核资原则及移交程序及定价方法;9、承包的生产指标和利润;技术更新指标;10.企业债务安全线;11、合资企业原人员的安排、劳动管理、工资、福利和保险;12、承包经营期间,与其他公司、企业、个人因执行承包合同而引发的纠纷,由谁负责处理和承担责任。
根据国家税务总局《关于印花税若干具体问题的规定》(国税地字[1988第025号)第十条的规定,企业与主管部门等签订的租赁承包经营合同,不属于财产租赁合同,不应贴花。
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建设工程合同根据是勘察、设计合同和施工合同的不同,其内容也不同。《民法典》第七百九十四条【勘察、设计合同的内容】勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
建筑安装工程合同的主要内容包括:工程范围、建设工期、中间交工工程的开竣工时间、工程质量标准、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收及保修等条款。
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