房产过户在子女名下的风险有哪些
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如今，越来越多的父母喜欢以孩子的名义登记自己的房子。虽然这种方法避免了两笔交易的税费，但也有一定的风险。那么，以孩子的名义登记房子有什么风险或缺点呢？先说缺点。如果房子以未成年子女的名义登记，既不能选择公积金贷款，也不能选择商业贷款，只能选择全额。而且如果房产证上有未成年子女的名字，父母不能随意转让或抵押。只有证明是为了孩子的重大利益，才能处置孩子名下的财产。再说风险。债务人父母为了逃避执行，以其名义将房屋赠与子女登记的，赠与合同不仅被撤销，债务人父母也将被追究逃避执行的法律责任。而且最重要的一点是，万一家门不幸，遇到六亲不认的不孝子女，很可能会陷入无房可住，无人赡养的境地。所以在做决定之前，一定要慎重考虑。
最高人民法院关于进一步深化家事审判方式和工作机制改革的意见(试行）
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有下列风险： 1、买房不能贷款。如果房屋买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。 2、子女独立买房时可能多付首付。 3、父母不能随意处置房屋。 4、父母离婚时易出纠纷。如果夫妻离婚，以未成年子女名义购置的房产归属常常会引起法律纠纷。 5、父母想再收回房屋困难。 6、子女如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。
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房产登记在子女名下有什么风险1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。
2021.02.14 156 -
房产直接登记在未成年子女名下的风险有哪些1、买房不能贷款。 2、孩子独立买房时可能多付首付。 3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。 父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。 必须提供监护人签名
2021.04.29 153 -
房产登记在未成年子女名下的法律风险有哪些房产登记在未成年子女名下的法律风险有： (一)增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款，此行为对子女财产
2021.04.11 192
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房产登记在子女名下有哪些风险
如果子女尚未成年，但又想将房产登记在子女名下，那么就只能选择全额付款。这是因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。
2022-08-27 15,340 -
房子过户到子女名下有风险吗
这样的交易有一定的风险：双方到你们当地的公证处去做一份全权委托公证书，公证书最后一条最好加上有《转委托权》，有了全权委托公证书，一年后产权满5年后你拿着公证委托书去房管局过户就行了，不用产权人出面签字
2022-03-15 15,340 -
房产登记在子女名下包括哪些风险
现在，越来越多的父母喜欢把房子登记在自己的孩子名下，虽然这种方法避免了两次交易的税费，但是也是存在一定风险的。那么，将房子登记在子女名下有什么风险或者缺点呢。先说缺点，如果将房子登记在未成年子女名下，
2022-09-04 15,340 -
房产登记在子女名下有何风险
现在，越来越多的父母喜欢把房子登记在自己的孩子名下，虽然这种方法避免了两次交易的税费，但是也是存在一定风险的。那么，将房子登记在子女名下有什么风险或者缺点呢。先说缺点，如果将房子登记在未成年子女名下，
2022-08-31 15,340
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00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,826 2022.04.15 -
01:23
借名买房存在的风险借名买房的风险包括： 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。 名义产
1,340 2022.04.18 -
01:13
隐名股东风险有哪些隐名股东主要有以下几大风险：第一，隐名股东不具有公司股东的身份而无法亲自行使公司股东的权利，比如投票表决权等；第二，隐名股东所拥有的权利无法对抗善意第三人，而显名股东登记于公司文件中，可以对股权进行处分或者滥用股东权利，因此隐名股东的权益可
2,551 2021.04.25
