房主去世后房屋归谁？
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房主去世后房屋归属，如果房主订立了有效的遗嘱，则按照遗嘱内容确定房屋的归属。不过，继承人如果放弃继承，则不享有房屋的所有权。没有遗嘱，则按照法定继承确定房屋归属。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百二十七条第一款遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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房主去世后房屋归属谁有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱，则进入法定继承程序，第一顺序继承人是被继承人的配偶,子女,父母。
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